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中国住房与发展LandDevelopmentInc.公布2011年第四季度财务业绩

2019-08-05     来源:广汽丰田         内容标签:中国,住房,与,发展,LandDevelopmentInc.

导读:XI“AN,中国,2012年3月30日/PRNewswire-Asia-FirstCall/-中国住房与土地开发公司(”中国住房“或”公司“;纳斯达克股票代码:CHLN)今天公布了截至2011年12月31日的季度财务业绩。2011年第四季

XI“AN,中国,2012年3月30日/PRNewswire-Asia-FirstCall/-中国住房与土地开发公司(”中国住房“或”公司“;纳斯达克股票代码:CHLN)今天公布了截至2011年12月31日的季度财务业绩。

2011年第四季度亮点:

2011年第四季度总收入从32.1美元增长49.2%至4790万美元2011年第三季度为百万美元,比2010年第四季度的3610万美元增长32.8%。2011年第四季度总建筑面积(​​“建筑面积”)销售量为44,631平方米,而24,793平方米2011年第三季度和2010年第四季度的30,680平方米。2011年第四季度的平均住宅销售价格(“ASP”)为人民币6,301元,而2011年第三季度为人民币5,574元,人民币6,661元在2010年第四季度,毛利润从2011年第三季度的950万美元下降27.7%至690万美元,并从820万美元下降15.8%。2010年第四季度。2011年第四季度毛利率为14.4%,而2011年第三季度为29。7%,2010年第四季度为22.7%.SG&A费用占总收入的比例下降至7.0%,相比之下2011年第三季度为9.1%,而2010年第四季度为10.4%。营业收入从2011年第三季度的610万美元下降64.7%至220万美元,并从2010年第四季度的300万美元下降。2011年第四季度归属于公司的净利润为280万美元,或每股摊薄收益0.08美元。剔除与衍生品和认股权证重估相关的30万美元收益,净收入为250万美元。

先生。中国住房公司董事长PingjiLu表示,“虽然我们很高兴看到GFA销售和平均销售价格的连续改善,但我们的业务继续受到限制性政府政策对房地产市场影响的影响在西安。我们在第四季度有三个活跃的项目,包括JunJingIII,PuhuaPhaseI和PuhuaPhaseII。总建筑面积达到44,631平方米,平均售价为人民币6,301元,均为连续改善。根据E-House(中国)和西安统计局的数据,2011年第四季度,西安房屋销售量从第三季度的280万平方米下降12.8%至250万平方米2011年和平均销售价格上涨6.6%至每平方米人民币7,903元,而2011年第三季度为人民币7,412元。“

”我们在第四季度为我们的管道增加了一个新的开发项目。安康项目位于西安以南约200公里处,现在是西安以外最大的项目。我们拟在现场发展中等收入住宅单位,估计建筑面积(​​「建筑面积」)为243,000平方米。该项目的开发期目前预计将于2012年第二季度开始,估计持续约三年。我们计划在2012年第三季度开始预售,并预计这个新开发项目将在项目的整个生命周期内产生约人民币11亿元(1.719亿美元)的收入。“

”如果有的话由于上述限制性政府政策并未宽松,我们预计今年合约销售将保持缓慢。然而,劳动力成本和建筑成本继续上升,这可能导致更高的公寓销售价格。我们有能力根据市场情况修改我们的开发项目的时间表,并将监控最新趋势,以控制我们的建设项目的推出。我们拥有活跃的项目渠道,并期待随着市场条件的改善而扩大我们的地位。“

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