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中国住房与发展LandDevelopmentInc.公布2009年第三季度财务业绩

2019-08-05     来源:广汽丰田         内容标签:中国,住房,与,发展,LandDevelopmentInc.

导读:XI“AN,中国,11月11日/美通社亚洲/-中国房地产开发有限公司(”中国房屋“或”公司“,纳斯达克股票代码:CHLN)今天公布了截至2009年9月30日的第三季度未经审计的财务业绩

XI“AN,中国,11月11日/美通社亚洲/-中国房地产开发有限公司(”中国房屋“或”公司“,纳斯达克股票代码:CHLN)今天公布了截至2009年9月30日的第三季度未经审计的财务业绩。

2009年第三季度的亮点:

-总收入增长215%至2380万美元2008年第三季度为750万美元

,比2009年第二季度的2260万美元增长了5.3%。

-总建筑面积面积(“建筑面积”)销售面积为32,436平方米,比较2008年第三季度的11,069平方米和2009年第二季度的31,141平方米

-毛利润增加403%至740万美元,而2008年第三季度为150万美元。第三季度毛利率增加至

31.2%与2008年第三季度的19.5%相比。

-SG&A费用为总收入的百分比从2008年第三季度的21.1%降至10.5%。

-营业收入为400万美元,而净亏损为(3.2美元)在2008年第三季度和2009年第二季度的收入为510万美元。

-净收入增长779%至1,270万美元,相比于2008年第三季度的140万美元和2009年第二季度的净亏损(1000万美元)。第三季度净收入包括5.7美元

百万,或每股0.17美元的非现金收益与

衍生品和认股权证的重估相关。剔除此收益,非GAAP

净收入将为720万美元。

-归属于普通股东的每股基本和摊薄净收益为0.41美元和0.24美元,而2008年第三季度每股基本和稀释

每股收益0.05美元和0.04美元,以及第二季度每股摊薄亏损(0.32美元)2009年。

中国住房公司董事长卢平基先生评论说:“我们对第三季度业绩感到满意,因为我们继续看到稳定的销售趋势和更高的平均销售价格,尤其是我们的两个主要项目-君静二期一期和二期。我们已售出91%的单位和82%的可用建筑面积,我们在一年多的时间内预售了大部分君景二期的住宅单位。君景二期的预售在第三季度开始,到目前为止,由于第二阶段的设计布局增加,每平方米的平均售价已超过第一阶段。此外,我们的PuhuaPhaseOne项目开局良好,初期销售额超出了原先的预期。这是我们Ba桥新开发区内的第一个项目,我们相信我们在这个项目上的成功可以进一步提升我们在西安及周边地区的声誉。西安的整体房地产市场情绪从一开始就有所改善今年我们对上一季度平均销售价格增长12.9%感到特别满意。我们仍然专注于提供稳定的优质,先进的住宅和商业单位,以满足市场不断增长的需求。“

截至2009年9月30日的季度,公司的收入为2380万美元,较2008年同期的750万美元增长了215.3%,与2009年第二季度的2260万美元相比增长了5.3%。这一增长主要来自于JunJingII一期和二期在建项目。

总建筑面积为32,436平方米,而2008年第三季度为11,069平方米,第二季度为31,141平方米。2009年。第二季度每平方米的平均售价由人民币4,430元增加至人民币5,001元,反映了西安房地产市场的稳定性增强以及公司将住宅单位定位于该地区的专业人士的能力。

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